Comprar um imóvel em fase de lançamento pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um bem com condições vantajosas e potencial de valorização. Neste artigo, vamos explorar as principais dicas para quem está pensando em comprar um imóvel nessa etapa.
Benefícios da Compra na Planta:
Preços Atraentes:
Imóveis em fase de lançamento geralmente têm preços mais baixos comparados aos imóveis prontos, oferecendo uma oportunidade de economia significativa.
Facilidades de Pagamento:
Construtoras costumam oferecer condições de pagamento facilitadas, incluindo parcelamento durante a obra e financiamentos vantajosos.
Personalização:
Ao comprar na planta, é possível personalizar alguns aspectos do imóvel, como acabamentos e layouts, adaptando-o às suas preferências.
Valorização:
Imóveis comprados na planta tendem a valorizar até a entrega, proporcionando um retorno financeiro interessante.
Dicas Práticas:
Pesquise a Construtora:
Investigue a reputação da construtora, verificando projetos anteriores e feedback de outros clientes. A Exto Construtora, por exemplo, é conhecida por sua qualidade e comprometimento.
Estude a Localização:
Escolha bairros com infraestrutura completa e potencial de valorização. Bairros como Morumbi, Brooklin e Perdizes são exemplos de áreas com grande demanda e crescimento contínuo.
Analise o Projeto:
Examine detalhadamente o projeto do empreendimento, verificando plantas, áreas comuns e especificações técnicas. Participar de visitas ao stand de vendas pode ser útil para entender melhor o que está sendo oferecido.
Considere as Facilidades:
Verifique as facilidades de lazer e segurança que o condomínio oferecerá. Piscinas, academias, salões de festas e segurança 24 horas são algumas das comodidades que agregam valor ao imóvel.
Atenção ao Contrato:
Leia o contrato com atenção, garantindo que todas as promessas feitas pela construtora estejam documentadas. É recomendável contar com a assessoria de um advogado especializado em imóveis.
Conclusão:
Comprar um imóvel em fase de lançamento oferece diversas vantagens, desde preços atrativos até a possibilidade de personalização.